Cambiare il volto di Dubai
Le pubblicità e le insegne sorprendenti di Emaar sui cantieri e sugli edifici di tutta Dubai indicano che l’azienda è uno dei principali sviluppatori immobiliari dell’emirato.
DATA 2026-02-10 AUTORE Birgitta Lundblad
Emaar guida lo sviluppo immobiliare di Dubai
Emaar è diventata una delle più grandi società immobiliari al mondo. “Attraverso partnership e collaborazioni ci stiamo espandendo rapidamente all’estero e puntiamo a opportunità in paesi come Arabia Saudita, Giordania e Siria, oltre che in India e Nord Africa,” afferma Hadi Ismail, Direttore dei Servizi Tecnici di Emaar.
Emaar ha diversi progetti di sviluppo da miliardi di dollari in varie fasi di completamento. Si definiscono master planner che offrono tutto ciò di cui le persone hanno bisogno a portata di mano. Questo significa che il loro staff include architetti, urbanisti, pianificatori del traffico e specialisti della ricreazione.
Il fiore all’occhiello di Emaar è il Burj Dubai Development, riconosciuto come il più grande e lussuoso sviluppo urbano del Medio Oriente. Il fulcro di questo distretto sarà l’incredibile Burj Dubai Tower, l’edificio più alto del mondo, la cui costruzione è prevista per il 2008. Il Burj Dubai è una meraviglia di ingegneria, risorse umane e logistica, con un valore di 4 miliardi di dollari. L’altezza esatta della torre non è stata ancora rivelata, ma si prevede che sarà di almeno 700 metri! Tra le altre cose, l’edificio ospiterà uffici esclusivi, residenze e un hotel completamente progettato e arredato da Giorgio Armani. “Abbiamo cercato di convincere Alfa Laval a trasferire qui il loro ufficio,” sorride Hadi Ismail.
Sicurezza valorizzata
Alfa Laval, fornitore consolidato per i progetti di Emaar, fornirà anche attrezzature per il Burj Dubai Development e per il vicino, enorme Dubai Mall. Il sistema di raffreddamento del Dubai Mall sarà basato su soluzioni tecnologicamente avanzate, tra cui un sistema di accumulo termico del ghiaccio che produce ghiaccio durante la notte per fornire acqua refrigerata al sistema di climatizzazione. La soluzione di accumulo del ghiaccio è stata scelta perché consente di risparmiare molto spazio e offre una sicurezza di backup in caso di guasto dei refrigeratori.
“L’accumulo termico del ghiaccio era una novità per tutti qui, quindi la grande esperienza di Alfa Laval in questo campo è stata una delle ragioni della scelta,” afferma Hadi Ismail. “Abbiamo investito molto in questo progetto; semplicemente non possiamo rischiare di fallire in alcun modo. Alfa Laval ha lavorato a stretto contatto con il team di progetto di Emaar per garantire che tutto funzionasse. Siamo molto orgogliosi di ciò che abbiamo realizzato insieme.”
Hadi Ismail sottolinea chiaramente che la presenza locale è uno dei criteri più importanti per Emaar nella scelta di partner e fornitori. “Le risorse di Alfa Laval qui a Dubai, unite al supporto centrale dalla Svezia e all’impegno dell’azienda per questa regione, ci fanno sentire molto tranquilli. Abbiamo bisogno di fornitori che non solo consegnino prodotti di prima classe, ma che condividano anche la loro esperienza, ci supportino e ci consiglino in modo continuativo. Alfa Laval è un fornitore di questo tipo,” conclude Hadi Ismail.